[蛇口贷款]拟拆2万平！深圳蛇口新街项目启动 建安操刀

来源：合一城市更新

4月24日，南山区发布蛇口街道蛇口新街城市更新单元更新意愿征集情况的公示，另外，龙岗区发布关于《2020年龙岗区城市更新单元计划第二批计划》，仅一个“工改商”项目，即坂田街道马蹄山竹山工业园更新单元。

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蛇口新街城市更新单元

南山区蛇口街道蛇口新街城市更新单元位于南山区蛇口街道蛇口新街以南、石云路以西、南水路以北、公园南路以东围合单元地块内。

更新单元拟拆除范围用地面积为20546.4㎡，拟拆迁建筑面积为47687.97㎡。

现状用地功能为城中村、宿舍和零散居住区。

根据已批的[深圳市南山02-01&02号片区[蛇口地区]法定图则]法定图则，拆除范围的规划地功能为二类居住用地+商业用地+服务业用地、二类居住用地+商业用地+服务业用地+社会停车场库用地和少量道路用地。

本次申报更新方向为二类居住用地(R2) 、商业用地(C1)。

申报主体为深圳市建安（集团）股份有限公司和深圳市南山区蛇口街道办事处。

深圳市建安（集团）股份有限公司是以各类建筑工程、市政工程和大中型设备安装为主体，集房地产开发、建筑施工、物业租赁管理为一体的多元化综合性大型国有企业集团。公司前身为中国第七化建公司，现隶属于深圳市投资控股有限公司。

该公司先后参与并承建了深圳市市民中心工程、深圳宝安机场A、B航站楼、深圳会展中心工程、深港西部通道工程、深圳市侨香村、深云村经济适用房工程、深圳信息学院、深圳大学城、南坪快速干道、中心路-后海河项目、老虎坑垃圾焚烧发电厂、深圳湾科技生态园、深房传麒山、盐田高级中学、宝安中学等大型重点项目。

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马蹄山竹山工业园

坂田街道马蹄山竹山工业园城市更新单元位于坂雪大道和稼先路交汇处，拟拆除范围用地面积18169㎡。

该更新单元拟更新方向为商业功能，拟拆除重建用地范围内应落实用地面积不小于6359㎡公共利益用地，拟贡献率不少于35.0%。

申报主体为深圳市马蹄山股份合作公司，为村股份合作公司。