[商业贷款利率表]办理公积金和商业贷款组合贷，每个月该如何还款，看完或有答案！

我现有的住房就是用组合贷款办理的，而组合贷款还款，与纯商业贷款既有类似的地方，也有所区别！

纯商业贷款

这个还款很简单，在每月还款日之前，将资金足额存入到银行账户中即可！很是简单方便，不过房贷延期还款（哪怕是一天），都有可能会形成信用污点。因此，建议可预留1~2个月的还贷资金到账户中，以免一时遗忘、造成房贷逾期，带来不必要的麻烦！

公积金贷款，如何还贷

如果是采用的公积金贷款，那么还贷的方式通常有三种：

最简单的，就是授权公积金管理中心，直接每月定期从个人公积金账户中扣款。自己完全不用操心，只需要每月定期关注一下，自己的公积金账户余额即可！有些小公司的财务，比较马虎，当月公积金不一定能在当月缴存的，我们公司就曾经发生过，而且不止一次，社保和公积金都是隔月去办理缴存的（财务需带公章到行政中心处理），所以自己一定要留心！

?最直接的，就是每年直接、且只能提取一次公积金，金额为每月还款额×12，然后存入个人账户即可，然后每月从该账户中扣款。

如果公积金每月缴存额≥月还款额，那么还可以选择每年冲抵一次贷款本金！

组合贷款，每月如何还贷

其实所谓的组合贷款，无非就是“公积金＋商业贷款”的组合，其还款方式，几乎与纯公积金贷款类似，但有一点要注意，组合贷款中，公积金与商业贷款，每月的扣款时间是不一致的，一般来说先扣除商业贷款本息，然后第二天再扣除公积金贷款本息！因此，如果是授权直接从公积金账户扣款的，一定要在月初确定账户余额，尤其是10元以下的零头，宁可多，切勿少，否则，极易造成商业贷款扣款失败，形成逾期！

比如，商业还款每月2101.62元，公积金还贷1000元，而公积金账户没有缴存3000元。很多人还贷时间一长，只记得公积金账户每月转账3000元，极易忽略那1.62元，容易造成贷款逾期，影响征信！

总之，组合贷款，每月更得留意还款的金额及时间，一定要足额、及时转账（提前至少1天），可不能逾期还款啊！

欢迎大家在评论区留言交流！财经问题就请点击关注【财经者思】，记得多多点赞哦！！！