[提前还贷款计算器]提前还贷究竟划不划算？哪个时间提前还贷款比较划算？

买房子，相信大部分人还是选择贷款的方式，毕竟很多人都资金不足，不足以撑起全款买房，所以会选择贷款，不过很多人在贷款之后，后期有了资金，想要提前还款，认为提前还款可以节省一部分利息，那到底划不划算呢?来听听银行员工怎么说。

我们都知道，房贷是有期限的，有5年、10年、20年、30年。按期还款的话，银行都是把你选择的还贷期限内所产生的利息计算好了，然后加上本金平均分摊但到个月的还款金额。

由此算来，还款的期限越短暂，那么每月需要还款的金额就越大，同时需要还的利息越少。但是提前还款不是随便还的，是要根据具体情况来分析值不值得，有些情况下提前还款压根没意义，我们来分析一下。

举个例子，比如说房贷的还款已经还了一半左右，这种情况下提前还款的意义不大。因为你基本上已经把利息都还清了，剩下的大部分都是本金。这样一来，提前还款根本就节省不了多少利息，最后还的钱其实跟按期还款所换的钱是差不多的。

银行员工建议，提前还款最好是在还款初期的时候就申请，这时候是最划算的时机。因为大多数情况下，房贷初期的还款其实都是在还利息，后面利息差不多还清了才开始还本金。所以还款初期是提前还款的最佳时期，这时候才能最大程度上节省利息。

不过，在这里要提醒大家一点，提前还款就意味着还款的金额会变大。如果不能保证自己有能力承担这些金额，最好还是不要轻易提前还款。一旦哪个月你还不起房贷，就会冒着被银行收回房子，进行抵押的风险。总而言之，提前还款比较适合那些手里有闲钱，但是又没有别的理财计划的人。所以说提前还款是需要根据具体的情况而定的，不止是根据贷款的具体情况，当然还有个人的实际资金状况。