[个人贷款业务]【一周问答】疫情对交房时间会不会有影响？线上买房，银行在这期间会办理贷款业务嘛？

ig
乌鲁木齐购房交流群

7区1县楼盘报道

免费加入购房群
本周的一周问答房多多带着问题又来了！

本周的【一周问答】，我们从众多的提问中收集整理了一些比较实用的，供大家参考。
【一周问答】作为一档【涨知识】的问答类栏目，我们争取每周都用精准和实用的答案帮助大家省时省力省钱的买到好房子。

想问一下，疫情对交房时间会不会有影响呀。我买的房子是6月底的合同交房，现在是不是不可能啦？房多多：1-2月对于新疆区域来讲本身也是进入了冬歇期，本来工人也要放假，只要3月能正式开工估计影响不大。另外，大开发商，一般时间不会压缩得这么紧，到最后三四个月都是进行一些收尾的工作（主要是绿化、清洁之类）。具体还是看开发商安排，复工应该很快。

绿谷学府值得入手吗，投资性价比高吗？房多多：位于经开区，周边也有多个项目在售，这个项目价格13000元/㎡左右。跟周边其他的楼盘在价格上差不多，但作为126本部的学区房来说，这个项目还是比较优势的。但是经开区整个区域配套暂缺，刚需购房可以考虑，但如果花1万以上单价投资的话可以选择其他区域（比如会展片区和小西沟商圈）会更好。
疫情期间推出线上买房，但是银行在这期间会办理贷款业务，会批贷下款吗？

房多多：线上买房，大多数都是线上交个定金（且定金还可以退的那种），实际售楼部办理签约（加办贷款）可能还需要一段时间，但是只能售楼部能办这些，银行就会处理贷款事情，不影响。

请问领地兰台府和富力城的新房，自住哪个更合适入手？
房多多：共同点：地段相似，且两个项目价格都有一定上涨。区别在于：富力城更大（也就是说自有配套幼儿园和学校等、商业等都比较全）；而领地偏改善型住房一些。改善不用纠结，选兰台府更好一些，但富力城有学区优势一些。当时买的房是学区房，学位用过后，将来再转手房子，房价受这个影响大吗？房多多：如果是现时学位没有被占用，出售的话是没有影响的，一个房子并不是只有一个学位使用权。而且如果是学校优质，也会增加因陪读租房/购房的买家，两者相互作用，基本没有什么大的影响。
房多多：只能说购房需求只是延后，并未消失。

虽然受新冠的影响延后开工，但以现在新冠与春节假期的叠加情况和现在陆续有序复工的情况来看，推后的时间并不会很长，同时目前也正在举全国之力对抗新冠，如无意外将会很快有所转变。

这次事件会对个体的购房需求造成阶段和局部的影响，但要使全国整体的购房需求或者说潜在的需求大幅消失，还是比较难的。
在目前的人口基数较大和楼市资源分布不均衡、人口流动的多重影响下，刚需和改善自住型的潜在需求还是很大的。

end

我们每周都会挑选大家问的比较多

含金量较高的问题汇总到《一周问答》栏目里面

如果有什么疑问也欢迎大家在文末留言！