[买房子贷款]买房子要考虑容积率、贷款等，几种房子别考虑，入住一点不舒服

此次疫情对你有什么影响呢？改变了你购房的观念吗？在当下肯定大家都会选择更加安全的房子，但是现在什么样的房子叫做最安全的房子呢？可能对于大部分人来说，对于这个还是一个知识盲区，不知道应该怎样选择房子，所以大家可以多听一些专家的意见。

在这里就不得不提醒大家，如果这次疫情之后大家还想要买房子，最好是能够买容积率比较低的房子，这是什么意思呢？可能大部分的人还不能理解这个意思，也就是我们选择的房子，它住宅的总面积是比较大的，但是住的人口密度是比较少的，像这样的房子住起来舒适度也会更好一些。

因为如果容积率比较低，就意味着这个小区它的人口密度其实也是比较低的，虽然面积比较大，但是居住的人比较少，像这类房子大家活动的空间比较大，而且住起来也会更加的舒适度，当然安全性也会更高一些，不过买这类房子确实需要有一定的积蓄和能力才行。

除此之外，大家在买房子的时候，还需要考虑一些问题，在今年楼市可能也会发展的比较困难，主要是对于一些炒房者和开发商的影响是比较大的。

所以就会面临着贷款比较困难的问题，如果大家是买第一套房子在贷款上可能会比较容易一些，但是对于一些想要买第二套或者是买第三套房子的朋友，在今年想要再贷款可能难度就比较大了。

大家在买房之前一定要对房子知根知底，建议大家最好是可以去找一下中介，这样遇到问题的时候也有人帮忙解决，之前就有一朋友买到了正在打官司的房子，结果还没有住进去就先要处理很多麻烦事，不仅花费时间也浪费了精力，所以在买房前要调查清楚。

并且大家在买房的时候也尽量选择新房，因为如果选择年龄比较老的房子住起来肯定也是不太方便的，并且像这类房子电线基本上都老化了，很容易出问题，除此之外还有一些房子也是尽量要避免的。

还有一类房子是私人修的，虽然房子价格比较便宜，但是买了这类房子可能不是真正属于你的，所以大家在买房这块一定要选择清楚，买了这类房子很有可能是拿不到房产证的，而且也贷不了款，所以买房之前大家可以咨询。