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[农业贷款]6月末个人住房贷款余额同比增长18.6% 增速放缓 严调控持续

7月20日下午,央行发布《2018年上半年金融机构贷款投向统计报告》。人民银行统计,2018年6月末,金融机构人民币各项贷款余额129.15万亿元,同比增长12.7%,增速比上季末低0.1个百分点;上半年增加

7月20日下午,央行发布《2018年上半年金融机构贷款投向统计报告》。

人民银行统计,2018年6月末,金融机构人民币各项贷款余额129.15万亿元,同比增长12.7%,增速比上季末低0.1个百分点;上半年增加9.03万亿元,同比多增1.06万亿元。

其中,6月末个人住房贷款余额同比增长18.6%,比上季末放缓。

数据显示,截止6月末,人民币房地产贷款余额35.78万亿元,同比增长20.4%,增速比上季末高0.1个百分点;上半年增加3.54万亿元,占同期各项贷款增量的39.2%,占比比上季末高0.1个百分点。6月末个人住房贷款余额23.84万亿元,同比增长18.6%,增速比上季末低1.4个百分点。

中国银行国际金融研究所高级研究员李佩珈曾就个人住房贷款增速放缓的问题接受《证券日报》采访时表示,预计下半年货币政策操作的特点是实施稳货币、稳监管和差别化利率,房地产行业的从严调控在下半年也会持续,对于房地产相关贷款而言也会呈现出稳中趋紧的态势。李佩珈还认为,从房地产行业的资金利率来看,由于差别化利率调控政策是整个利率调控的核心,且房地产行业属于控风险领域,因此,房地产领域的利率将会按照市场化的原则形成,这也意味着未来相关企业的贷款利率以及个人购房贷款利率或进一步上行。

此外,除个人住房贷款增速放缓外,人民银行表示贷款投向还呈现以下特点:一是企业及机关团体贷款增速提升;二是普惠领域小微企业贷款增长加快;三是工业中长期贷款增速提高;四是农村和农业贷款增速减缓;五是住户消费性贷款增长持续回落。

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