[抵押房屋贷款]房屋抵押贷款额度低，为什么？什么房屋贷款额度高？-创业小能手

什么样的房屋抵押贷款额度高？相信不少贷款人对这个贷款业务都不陌生，概括来说，只要申请人有房屋，而且征信没多大问题，基本上银行都会放款。

但是，在申请房屋抵押贷款的时候，借款人可能对贷款额度比较在意，为什么别人也是用房屋抵押贷款，贷款额度却不一样。

其实，房屋抵押贷款额度最重要的还是房屋本身。下面，华翰金融再来说一说申请房屋抵押贷款，用什么房屋额度会高一点。

1、变现能力

如果抵押房屋的房龄过大、面积太小，那么即使上市交易，变现能力也不强。这样的房屋抵押在银行的话，贷款额度并不会太高。要想房屋抵押贷款额度高一点，那变现能力就要强一点。

2、房屋类型

在所有可抵押房产中，住宅抵押贷款额度最高，可达抵押房屋价值70%；其次是商业用房，最高可达60%；最后是工业厂房，最高可达40%。所以，如果申请房屋抵押贷款，那最好是抵押住宅，本身可贷额度就比较高。

华翰金融：专注于房产、房屋抵押贷款，银行指定战略合作伙伴，拥有15家银行直接放款，资深专家一对一服务，收费透明无隐形费用，可贷金额高，从多维度定制合适您的融资方案！

更多详情请咨询：13802927937（同步）张经理

站长声明：本文《[抵押房屋贷款]房屋抵押贷款额度低，为什么？什么房屋贷款额度高？》源于网络采集，文章如涉及版权问题,请及时联系管理员删除-https://www.dkgfj.cn/15550.html

[抵押房屋贷款]房屋抵押贷款额度低，为什么？什么房屋贷款额度高？