[贷款知识]2020年房子紧张？车位更紧张！想过租车位和买车位哪个更划算吗？

近几年，我国的房产市场热度可谓是只增不减，在人们感叹房价过高，一房难求的时候，就连房子的附属品——车位，都变得抢手起来，所以越来越多的购房者都会把是否有车位这个因素考虑进去。

如今的社会是买房压力越来越大，买车压力越来越小，特别是各种优惠政策出台后，更多的人会选择贷款也要买车，一是购车金额相对购房较小，贷款时间短，而且没有利息，二是购车方便我们的出行，大部分人会有这样的心里，奔驰、宝马买不起，但必须买一辆车，有这样一个代步工具。可是大家都只是看到购车好的一面，没想过购车的弊端，那就是车位的问题。

要是问现在的人每天最大的困扰是什么，那么找车位一定是在其中的。每天上班找车位的时间和路程时间几乎持平，周末出去逛街看电影花钱都找不到车位，回到小区还要找车位，运气好点可以停在小区附近，运气不好就要跋山涉水的回家，除了找车位让人烦心，还要提心吊胆的担心会不会被贴罚单。所以有些人为了省事，就会直接买个车位，可是买车位也有很多的说道，这些你都知道么？

现在想要买个车位可能价格都会比买车的价格高出许多，有的小区还打着只售不租的旗号，逼着你去买车位，可是买车位也有一定的风险，有时候我们花高价买来的车位，其实根本不属于你，这是为什么呢？

生活在重庆的李先生于2015年花了25万元买了一个车位，可是到手的收据上却显示的是16万元，而且发票和产权证明一直都没有到手，后来经过调查，李先生才搞清楚，原来和自己签合同的并不是开发商，而是开发商外包给其他公司了，就这样李先生的9万块就活生生的没了，像李先生这种情况不在少数。

所以我们在选购车位的时一定要避开以下几个陷阱：

1、首当其冲的便是所购买的车位是否是为产权车位。购买车位和我们购房的时候是一样的，首先要关注这个车位是否有产权，有产权的车位才能用来买卖和私有。我们还要担心的是，购买所在小区车位的时候，一定是只能卖给本小区业主的，不能卖给本小区之外的人，维护好自身的合法权益。

2、小区的公共空地不得进行买卖。很多小区都会将原有的公共空地改成车位，然后再出租或者出售给大家，我们要注意的是，开发商以及物业根本无权改造，就算是为了方便大家，也要争取业主委员会的同意才可以进行改造，大家还要注意的是，这种车位只能租不能卖，最后的租金收益也是归全体业主所有。

3、 小区的绿地车位不得进行买卖。和公共空地车位一样，业主有使用权和收益权，开发商和物业都没有买卖的权利。

4、人防车位不得进行买卖。由于人防工程是国家强制实施的配套设施，所以人防车位是不属于任何个人及单位的，是属于国家的，所以任何人和企业都无权出售。

以上就是为您整理的有关车位的一些陷阱，大家在买车位的时候一定要擦亮双眼，避免日后引起不必要的麻烦。

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