[没工作能贷款吗]【没有固定工作贷款买房需要注意哪些事项？】

一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如婚姻状况证明、房产证明等等。这是为什么呢？因为这些材料都是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度。但对于大多自由者来说，收入证明是一个很大的麻烦。没有固定工作买房想要贷款的话，这里涉及到的比较重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。那么，没有固定工作贷款买房需要注意哪些事项才能成功？

1、可以提供你以前的收入流水，以证明你的收入情况

作为自由职业者或者暂时没有工作，你如果没有收入来源，那么在银行办理住房按揭贷款肯定是不行的，因为银行审核房贷最重要核查的内容就是分析你的还贷能力。不过，你可以将以前的收入来源作为你收入的证据。你可以把你近三年的收入的银行流水打印出来，从而证明你近三年的收入状况，这样一来，银行也可以根据你的收入流水来考察你的收入的稳定性，并且确定你的还款能力。

2、担保贷款

所谓的担保贷款就是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。即找一名具备担保资格和担保能力合格的人做担保。因为自己没有工作无法为自己做担保，所以找到合适的担保人也是不错的选择。但是，需要注意的是：很多银行是不接受担保贷款的，因此在贷款之前一定要提前了解一下。

3、实物抵押贷款

借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产以及货物提单或其他各种证明物品所有权的单据的话，那么这些都是可以拿来用作抵押的。

4、货比三家

虽然因为你没有固定的工作，在贷款上有一定的难度，但“工作”并非评判能否贷款的唯一标准。因此若借款人还款能力强，且个人信用记录良好的话，那么同样也是有贷款机构会受理申请的，但这前提下就需要你“货比三家”了，多找几个银行或者贷款机构查询。

5、第三方借款

在日常生活中，第三方借款这类借款包含的种类的就很多了，市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂。因此购房者一定要注意，挑选正规、资质较好的机构，小心误入骗局。

如果没有工作买房想要贷款的话，这里涉及到的比较重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。贷款机构通常都是从还款能力、征信等各方面评估借款人的贷款资质。如果没有工作，但是可提供稳定银行流水和抵押物，还是可以贷款的。以上就是买房子没工作能否贷款的相关内容。其实只要你能够证明自己具有还款能力，并且满足银行借款人的条件，还是可以向银行申请贷款的。总之简单一句话概括就是，如果你没有固定工作的话也是可以进行贷款买房的，只要选对贷款方式，即可水到渠成。