[无征信贷款]房产证抵押银行贷款征信重要吗

在所有的贷款产品总，贷款的申请都需要借款人满足相应的贷款条件。对于信用贷款而言，对于银行来说最重要的就是借款人征信的好坏。那么在房产证抵押银行贷款中，借款人的征信重要吗？下面让我们一起看一看。

对于个人征信的相关问题，有的人并不在意，但一旦在生活上有资金需求想要贷款时，这时候就知道个人征信在贷款中的重要性了。虽说信用贷款对借款人的征信要求比较严格，而房产证抵押贷款则要宽松些，但也一样重要。那么房产证抵押贷款对征信的要求有哪些呢？

通常在银行申请房产证抵押贷款时，银行主要查看借款人最近两年的征信情况。如果借款人的征信报告在两年内没有“连三累六”的逾期记录，贷款的办理要更为轻松。所谓的“连三累六”是指借款人在最近两年内没有连续三个月的逾期还款记录，或者是两年内逾期次数不超过6次。不过这一般都是大型银行的征信要求，如果是在小型银行办理房屋抵押贷款，只要借款人两年内的逾期次数（贷款+信用卡）不超过8次，申请贷款还是比较简单的。

但需要大家注意的是，如果借款人征信在最近一期的还款记录显示是“1”，贷款也比较难通过审批，如果显示的是“2”，更是高达90%的几率被银行拒绝贷款。那么如果自己征信的逾期次数已经超出银行容忍度要怎么办呢？这种情况下，大家就只能通过持续累积良好的信用记录，并且保持五年，那么之前的不良信用记录都会被刷新，这时就能够重新贷款了。由此可见，个人征信对贷款的影响是非常大的。

由此可见，征信对房产证抵押银行贷款的办理影响是非常大，所以在关在任何时候，只要是与征信有关的，就要维护好自己的征信，这样才不会在急需贷款时因为征信问题被银行拒绝。

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