[房产证贷款]房产证抵押贷款200万怎么做

如今几乎每家银行都能够办理房产抵押贷款，但是由于不同银行的规定政策不同，所以就算是同一借款人在不同银行办理房产抵押贷款贷到的额度也不一样。那么如果想用房产证抵押贷款200万要怎么做？

一、必备要求：

1、借款人用于抵押的房产价值至少在250万以上，保险起见，小编建议大家用价值300万的房产抵押贷款；

2、借款人名下必须有公司。

二、其他要求：

1、年龄在18-65周岁之间，具备完全民事行为能力的自然人，在抵押房产地区有常住户口或者能够提供有效居住证明；

2、借款人征信在两年内贷款逾期加上信用卡的逾期次数不能超过8次，且最近一次不能有2，而征信征信查询次数在半年内不能超过6次；

3、工作稳定，具备偿还贷款本息的经济能力，一年的流水进账总额要覆盖所有负债；

4、贷款用途要在银行的规定范围内行使，并且能出具相关用途凭证；

5、商业银行对借款人要求的其他条件。

三、注意事项：

1、房产抵押贷款最高贷款额度是房产评估价值的5~7成，因此如果要获得200万贷款，借款人在信用方面不能有信用污点、还款能力方面要提供更多的资产证明、负债率方面不能超过50%或者70%。

2、此外，借款人名下的公司注册时间需要达到一年以上，如果成立时间不足一年，想要贷款200万，只能在光大银行、兴业银行、华润银行、中信银行以及广发银行办理。

那么对于房产证抵押贷款200万怎么做的内容华翰金融小编就给大家介绍到这。

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