[邮政储蓄小额贷款]南京的买房人注意啦！住房贷款、公积金出现新变动

　　去年的12月28日，中国人民银行发布第3号公告，要求将存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR。这就意味着，从22年3月1日起至8月底，所有存量房贷利率可以“重新定价”！
　　随后，各银行也陆续发出通告，于22年3月1日起，开展存量浮动利率个人贷款定价基准转换工作，原则上应于22年8月31日前完成。
　　1余家银行发转换通告　　昨日正式实行　　央行于219年12月28日发布的公告称，自22年3月1日起，金融机构正式转换存量浮动利率贷款定价基准，方式有两种，一是以LPR为定价基准加点形成，二是转换为固定利率。上述工作原则上应于22年8月31日前完成，并且公告同时也规定，定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。
　　据不完全统计，目前已经有中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、招商银行、交通银行、光大银行、平安银行、兴业银行、浦发银行等十家银行发布公告！
　　公告称：银行所有存量房贷利率的计价方式转换为“LPR+点数”或者固定利率模式。
　　银行房贷利率转换方式　　几大要点要注意　　具体而言，转换有两种方式，一是将以基准利率定价的房贷转换为以LPR为基准定价的浮动利率贷款；二是转换为固定利率贷款。
　　从各家银行的公告来看，不同银行推出的存量房贷利率转换工作方式并不相同，但主要包括线上和线下：线上即手机银行APP等移动端和网上银行等PC端入口自行转换、接收短信通知由银行统一操作；线下通过银行网点智能柜员机转换，或者服务网点柜台。
　　并且每一家银行的具体切换的时间，并不相同。例如，招商银行拟于4月上旬统一将客户在转换范围内的商业性个人住房贷款的定价基准转换为LPR。届时，该行会通过招商银行App、招贷App、短信、电子邮件等方式中的一种或多种向客户发出此次浮动利率贷款定价基准转换的通知。

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